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上海酒店式公寓投资价值前景回报分析

编辑:鲲鹏万里时间:2020-08-14 22:08点击数:

提到酒店式公寓,很多人都会想到没有购买价值,难脱手、不能落户、不能上学、40年产权、
商用水电费用高,转手税费高等等一系列的问题,其实好的地段酒店式公寓也是有一定的投资价值。
酒店式公寓的一个很重要的属性就是投资价值容易被忽略掉,高品质,好地段的酒店式公寓的租金都会高一些,我们就拿铂悦·公馆来说,
位置: 17号漕盈路站
产品: 平层公寓【3.2米】
建筑面积: 55-65㎡
主力总价: 175-220万
…………………………………………
生活配套
地铁:17号线漕盈路站,东接2、10号线。西连苏州S4对接长三角区域。
自驾:出行便捷,G15沈海高速青浦新城高速口、G50高速、崧泽高架西延伸段等。
商业:卓越世纪中心、宝龙商业广场、百联悠迈广场、青浦万达茂、东渡悦来城(在建)等商业配套。
学校:复旦附中青浦分校、平和双语学校等(附立近私学校)
医疗:中山医院青浦分院、复旦附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院等。
办公:虹桥商务区、青浦高科技园区(日立、贝亲、妮维雅、英威达、飞达士等)及确定落户青浦的华为研发中心办公人群。
文旅:青浦万达茂、东渡悦来城(在建)、4A级旅游区(朱家角古镇)、87版红楼梦取景地(大观园)、东方绿洲、淀山湖度假区。
铂尔曼酒店配套,共享一楼和二楼的宴会厅、餐厅、健身房、咖啡酒廊,酒店—地铁站接驳巴士等五星服务。
 
项目卖点
1、五星铂尔曼酒店双子楼。共享酒店配套
2、外地人可买的酒店式公寓。
3、成品交房,中央空调+软装。
4、自然岛屿之上,四面环水。
5、家门口5万方樱花公园
6、私人定制管家式服务。
7、500米未来崧泽高架口
8、小区提供业主来回接驳(17号线漕盈路站站与项目之间)
铂悦公馆
体量:100套左右
 
55㎡ 总价:175万左右 租金约:5800元/月
65㎡ 总价:220万左右 租金约:6800元/月
 

更有 一整层再售 共20套
(55㎡9套;65㎡10套;83㎡1套)
面积 1229.73平米
报价 44180000
折扣价 3980万
卖点:整层可分割,可打通,可办公,可民宿等等,私人定制装修

咨询热线
150-0217-5686
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